深化设计包括专业工程深化设计和管线布置综合平衡深化设计。

专业工程深化设计是在确定设备供应商、设备品牌后由专业施工单位按原设计的技术要求进行二次设计，完成最后的施工图；管线布置综合平衡深化设计是将暖通、电气、给排水、消防、弱电等相关专业施工图中的管线（如：风管、水管、桥架、设备等）综合到一起，发现其中存在的施工交叉点或无法施工的部位，在不改变原设计的机电工程各系统的设备、材料、规格、型号又不改变原有使用功能的前提下，按照施工规范和管道避让一般原则（小管让大管，有压让无压），布置设备系统的管路，管路原则上只做位置的移动，不做功能上的调整，使之布局更趋合理，进行优化设计，既达到合理施工又可节省工程造价；管线布置综合深化设计是深化设计工作中的难点和重点。

项目施工工序：项目沟通、进场施工→工程阶段、图纸会审→制定计划→创建模型→优化报告→三方共同→二次优化→BIM出图→算量计价→录入信息。