江苏大剧院BIM项目

南京江苏大剧院位于南京市建邺区河西新城文体轴线西段、南京奥体中心以西，濒临长江，与江北新区隔江相望，是中国最大的现代化大剧院，亚洲最大的剧院综合体。江总建筑面积为27万平方米剧场，协助机电总承包单位完成技术标制作以及BIM项目实施标准。

服务内容

检查系统完整性、管道连接正确性、设计重复与设计合理性。主要工作为检查原设计系统内的阀门、设备、末端不缺失；检查原设计系统正确接入设备以及不同系统切换时符合原设计系统意图；检查是否出现不同专业重复设计同一功能系统；检查设计是否存在违反规范或条件的地方。

管道路由合理性、管排美观性、净高优化与室外管线综合。主要工作为：在原设计系统不变的情况下合理调整管道排布走向与位置；在无吊顶、管道裸露区域调整各个专业管线位置与高度，使其整齐美观；分析原设计建筑结构预留给机电管线的净高，配合内装条件分析管线安装净高；综合燃气、市政给排水、蒸汽等进出户管道与室外景观调整管道排布。

设计变更、现场变更、招商变更与店铺装修配合调整。主要工作为：配合设计变更内容结合现场条件调整管道排布方案；结合现场条件、临设条件调整管道以及设备安装方案与复原方案；结合业态变化调整管道排布方案；配合小业主装修调整方案，避免因店铺内管道调整影响主系统管道。

基础/设备位置调整、设备尺寸复核、接管工艺/要求、给排水点位深化、控制柜/配电柜位置调整以及支架/吊架样式深化。主要工作为：结合实际招采设备尺寸设置设备基础并合理调整安装位置；结合实际到货尺寸建模并调整设备安装方案；结合设备要求调整接管方案；合理布置机房内给排水方案；结合实际尺寸调整控制柜、配电柜摆放位置；结合实际现场条件深化支架/吊架形式与安装位置。

BIM运用后大大缩短了项目工期和成本，大剧院作为南京地标性建筑工程，在大半年内完成了机电的安装和调试，源于BIM技术在机电深化过程中的运用，造价节约了300w以上的成本，同时机电安装工期提前三个月完成。